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DESCRIÇÃO

Oportunidade de Repasse – Apartamento 3 Quartos de Frente para o Mar

Unidade 702 | 7º Andar | 3 Quartos | Vista Frontal para o Mar

Localização: Rodovia Ilhéus–Olivença, em frente à Pousada Estância das Águas, já próximo a Olivença.

Previsão de entrega da obra: Junho de 2030.

Valor estimado do imóvel: R$ 390.000,00

Como funciona o repasse

O comprador paga R$ 60.000,00 de ágio diretamente ao atual proprietário e assume o saldo das parcelas junto à construtora:

* ✅ Entrada (ágio): R$ 60.000,00
* ✅ 36 parcelas mensais de R$ 1.000,00
* ✅ 5 parcelas intermediárias de R$ 5.000,00, com vencimentos em:
* Dezembro/2026
* Junho/2027
* Dezembro/2027
* Junho/2028
* Dezembro/2028
* ✅ Juros de obra (valor variável, iniciado em valor baixo e reajustado gradualmente conforme a evolução da construção).
* ✅ Financiamento Caixa previsto na entrega: R$ 271.000,00

Estimativa do investimento total

* Ágio: R$ 60.000,00
* Parcelas mensais: R$ 36.000,00
* Parcelas intermediárias: R$ 25.000,00
* Financiamento Caixa: R$ 271.000,00

Total estimado: R$ 392.000,00*

*Valor estimado, não incluindo os juros de obra, que serão definidos conforme a evolução da construção.

Diferenciais desta oportunidade

✨ Unidade localizada no 7º andar, com vista permanente para o mar.

✨ Empreendimento de grande sucesso: todas as unidades foram vendidas em poucas horas no lançamento.

✨ Estamos repassando esta unidade de 3 quartos pelo valor equivalente ao de uma unidade de 2 quartos, pois decidimos priorizar a aquisição do imóvel onde atualmente residimos.

Processo de transferência

O interessado envia a documentação para análise da SSN, que fará a avaliação de crédito junto à Caixa Econômica Federal. Após a aprovação, o comprador paga o ágio ao proprietário atual e passa a assumir todas as obrigações futuras do contrato junto à construtora.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma conversa sobre essa excelente oportunidade de investimento e moradia de frente para o mar